14.03.2008 Как «новые донецкие» потеснили «старых советских»

Фруктовый сад на проспекте Зои Космодемьянской, что в Киевском районе, за спортивной площадкой школы №54, строители повалили за считанные часы. К полудню вторника, 4 марта, на его останки было жутко смотреть. Если бы не строительный забор вокруг уже бывшего сада, можно было бы подумать, что здесь пронесся ужасный смерч. Стволы и ветви яблонь, груш, слив и росших по соседству дубов, павших под напором неведомой стихии, переплелись между собой и как бы вздыбились в предсмертном порыве: спасите нас, мы еще живы!

Но даже если бы жители стоящих рядом с садом высоток и могли бы чем-то помочь зеленым собратьям, их попытки были бы тщетны – по всему периметру строительного бурелома весь день дежурили до полусотни сотрудников милиции и частной охранной фирмы «Ирбис». Даже когда на город опустились сумерки, стражи устроенного здесь беспорядка не позволили корреспонденту «Громадськой правды» зайти на территорию «строительной площадки» и сделать хотя бы пару снимков донецкого апокалипсиса.

Былое: эх, хорошо в земле донецкой жить!

Когда-то (теперь об этом остается только вспоминать) в этом районе был райский уголок. Такие в России называли «дворянскими гнездами» - места и кварталы в центре крупных городов, специально выделенные для проживания в них номенклатуры: партийных бонз, генералов и маршалов, глав министерств и ведомств, председателей обл- и горисполкомов.

В Донецке традиция величать «гнездами» подобные рассадники элиты не прижилась. Может, потому, что здесь, в степи, не только вся голь, но и власть предержащие не позволяли себе забывать, что все они в этом мире перекати-поле?

Тем не менее, квартал в районе СШ №54 по всем параметрам под определение «дворянского гнездышка» подходил. Сначала там, в глубине застройки, ближе к трамвайной линии на ул. Челюскинцев, были построены государственные особняки для секретарей обкома КПСС и министров угольной промышленности, а чуть позже, в годы расцвета застоя, возвели две девятиэтажки для чиновников рангом ниже. Член «Громадськой рады» Андрей Авраменко, в конце восьмидесятых работавший в милиции, помнит, как он с товарищами персонально охранял уют и покой обитателей этих высоток, среди которых были такие известные шишки, как Кучеренко, Статинов, Игнатов и Коваль. За эту спецслужбу сержанту милиции даже приплачивали к жалованию по червонцу в месяц – сумму по тем временам приятную и ощутимую.

Так вот, когда в элитном квартале были воздвигнуты «слоновые башни», в десяти метрах от парадных подъездов был высажен сад – свыше 50 деревьев ценных фруктовых пород. Хотя другие называли эту посадку сквером. Но это не суть важно, каким именно словом был обозначен на картах города зеленый оазис рядом с жилыми домами №212 и №212а по ул. Челюскинцев. Важно другое: что градостроители того времени, уже отмеченные премией ЮНЕСКО за превращение «всесоюзной кочегарки» в самый зеленый промышленный город Европы, осуществляя, как бы сегодня выразились, «уплотнительную застройку» дворянского гнездышка, сочли необходимым рядом с новым жильём создавать и новую флору. Чтоб людям в Донецке не только жилось, но и дышалось и … пелось.

Безусловно, на тот момент дома для обкомовской элиты выбивались из общей массы городского новостроя. Даже внутренняя планировка подъездов, не говоря уже о самих квартирах, была особенной. Как тогда говорили: «передовой». Там, как вспоминает А.Авраменко, в подъезде, где жил Кучеренко, на первом этаже даже отдельное помещение для дежурного милиционера было предусмотрено – с туалетом и умывальником. Перебор? Безусловно, если эту особенность отнести к разряду «льгот и привилегий». И отнюдь, если исходить из того, что наличие консьержа или консьержки в любом высотном доме на пресловутом Западе – элементарное правило и настоятельная необходимость, залог порядка и чистоты. И кто сказал, что строители коммунизма должны непременно жить хуже, чем их братья по классу в загнивающем капиталистическом лагере?..

Так вот, завершая свой экскурс в историю, особо отметим, что в том саде-сквере на краю обкомовского гнезда не только хорошо и свежо дышалось, но и пелось. Как птицам (там даже дятлы до последнего времени своей барабанной дробью блистали), так и людям. В погожие выходные дни окрестные жители нередко разбивали здесь небольшие дружеские пикнички с шашлыком и гитарой, и под стопочку-другую заводили душевные песни о главном: «Так пускай расцветает над родными копрами белых яблонь весенний наряд»…

Смена вех: мы не строили - не строили и, наконец, стали строить…

Тогда, в далеких семидесятых, дончанам, должно быть, искренне верилось, что жизнь с каждым годом будет лучше, будет веселее. И тот простор, комфорт и уют, с которым обустраивалась в Донецке партийно-хозяйственная номенклатура, рано или поздно станет доступным для каждого жителя города. Во всяком случае, высотные дома с улучшенной планировкой стали строить не только в престижном центре, но и за Кальмиусом, и за городскими прудами. А просторные дворы, зеленые скверы и бульвары постепенно становились визитной карточкой не только Ворошиловского и Киевского района, но и Калининского, Ленинского, Кировского, Пролетарского. Архитекторы-лауреаты (их труд был заслуженно отмечен Государственной премией) знали свое дело, и проектировали город не только для «знати», но и для «голытьбы». Их искусство и профессионализм были выше вечного искушения сильных мира сего «разделять и властвовать».
Теперь другие времена, другие нравы.

Уже третью пятилетку кряду Донецком «керуют» так называемые «строители» - мэры, начавшие свой трудовой путь, согласно записям в трудовой книжке, с самого низкого старта в строительной иерархии – с должности мастера. Причем оба (что Владимир Рыбак, что его преемник-«побратим» Александр Лукьянченко) пошли в мастера после окончания техникума, где звезд с неба, по свидетельствам друзей и преподавателей, не хватали. А кто был - тот знает: таких «молодых специалистов» в те далекие времена на больших и малых советских стройках и начальство, и работяги в основном держали за козлов-отпущенцев – поди туда, не знаю куда, принеси то, не знаю что... И те безропотно шли, куда их посылали, истово веруя, что в строительстве самое главное – это «брать больше и кидать дальше». А если не можешь, то хотя бы изображать, что только этим живешь, об этом думаешь, и что это - твое личное профессиональное кредо, открывающее путь на более высокие ступеньки табели о рангах.

Очевидно, конечно же, что «брать», «бросать», «кидать» и даже «рыть» и «класть» – это не совсем одно и то же, что «строить» или «созидать». Согласитесь, что последнее действие требует от человека на порядок больше и мастерства, и талантов, и интеллекта, в конце-то концов!

Но вот с последним у донецких градоначальников как раз и не сложилось. И если кто-то с данным утверждением категорически не согласен, пусть успокоится, взглянув на статистику – за 15 последних лет город «миллиона роз» не только превратился в сплошную мусорную клоаку, но и окончательно закрепился в самом хвосте списка украинских городов-миллионеров по объемам жилищного строительства.

А все потому, что у мэров-«кидал» (от производного «кидай дальше») за все годы правления не было и до сих пор нет строительной программы, плана развития и созидания города. Генеральный план, который всякий населенный пункт по закону иметь ОБЯЗАН, им заменяет то ли временный план, то ли схема застройки города. И вся полезность сего мифического документа, все его целевое предназначение состоит в том, что мэр, сославшись на него, всегда имеет удобную возможность кому-то отказать, а кому-то помочь в обосновании строительства на территории города нового объекта. Схема - она ведь что дышло: как указал городской голова, так и вышло.

Ну, а поскольку друзья (товарищи, коллеги, приятели, соратники и близкие родственники – нужное подчеркнуть) нашего мэра Александра Лукьянченко строить предпочитают исключительно «дешево и сердито», то естественно, что земля под бизнес на строительстве «нужным людям» отводится преимущественно в центре города. Именно здесь и кадастровая оценка дармового надела самая высокая, и затраты на инженерные коммуникации стремительно близки к нулю.
А чтобы столь по-царски щедрая «нарезка» городской земли особо нуждающимся выглядела вполне пристойно и не возбуждала дурных кривотолков, главный архитектор Донецка Станислав Ващинский на всех собраниях и заседаниях стал вещать о крайней необходимости «уплотнительной застройки города». Мол, дорогую землю надо использовать рационально, и она не должна пустовать. И этот в целом правильный тезис даже нашел отражение в одном из пунктов план-задания для разработчиков все ещё отсутствующего Генерального плана города Донецка: «Вторая задача - это решение проблемы эффективного использования ценных городских земель». 

Спецоперации: не надо панькаться!

Сказано – сделано. Сегодня уникальный природно-архитектурный ландшафт Донецка - его, по сути, единственная по-настоящему историческая достопримечательность - фактически уничтожен. Нет уже сквера им. Горького. Разворочен, и скоро станет проходным двором (а, вернее, проезжим трактом) парк им. Ленинского комсомола. Полным ходом застраиваются газоны и скверы на Пожарной площади, вокруг драмтеатра, вдоль Первой линии, Киевского и Ленинского проспектов, бульваров Пушкина и Шевченко. В расход идет практический каждый клочок земли, который прежними проектировщиками был специально оставлен свободным от застройки для того, чтобы жители растущего мегаполиса жили и дышали свободно.

И вот теперь настал черед пасть жертвой «уплотнительной застройки» саду-скверу на проспекте Зои Космодемьянской. Благо, милиция давно уже не стережет покой и сон бывших обкомовских «небожителей», зато тупо и беспрекословно охраняет от возможных протестантов варварские операции застройщиков. Еще бы! Ведь любители дармовой землицы расплачиваются с нынешними правопохоронителями отнюдь не советскими червонцами.

Но что характерно: последние «буреломы» и «лесоповалы» уже так достали дончан, что даже очень тщательно подготовленные и оформленные документы на право дерибана «центровой» земли не спасают застройщиков от всевозможных акций общественного протеста и затяжных судебных разбирательств. И там, где застройщики проявляют излишнюю деликатность и «гуманизм», протестные объединения граждан получают пусть временный, но перевес, а фирмы, нацеливавшиеся на скорую поживу, начинают терпеть убытки.

И в этой связи весьма примечательной была реплика городского головы, брошенная прошлой осенью представителям «Донбассжилстроя» и фирмы «Альтком» на стройплощадке микрорайона «Привокзальный», где маленькое ЧП «Фаро», депутаты от избирательного блока «Народная оппозиция» и окрестные жители оказали серьезное сопротивление незаконной попытке захвата очередного «клаптика» донецкой землицы. «Я же предупреждал вас, что не надо панькаться, - сказал им мэр в ходе традиционного объезда горячих точек. – Теперь сами расхлебывайте».

Не могу утверждать, что данная реплика спустя полгода воспроизведена здесь дословно. Но за смысл могу поручиться: начиная с ноября прошлого года, фирмы-застройщики, службы горисполкома, органов правопорядка и прочие примыкающие структуры не панькаются больше с общественным мнением и не оглядываются на текущие судебные разбирательства. Решили рубить – рубят, постановили сносить – сносят. Словом, «берут больше – кидают дальше». И пусть потом суд попробует вернуть события вспять и восстановить справедливость: еще не было в истории не то что города, а даже всей Украины, чтобы где-то были снесены незаконно возведенные объекты, а незаконно розданная «любым друзям» земля возвращена территориальной громаде!..

Единственной промашкой Лукьянченко и Ко на пути решительного «уплотнения городской застройки» стала демонстративная попытка сыграть в демократию перед началом строительства пресловутого штаба Евро-2012 на пересечении бульвара Пушкина и проспекта Маяковского. Как ни темнила, как ни жульничала, как ни манипулировала процедурой общественных слушаний ахметовская компания «ДИСК», вместо «одобрямса» своих планов она напоролась на решительный гражданский протест. И в итоге сделала так, как давно уже научал г-н Лукьянченко: под прикрытием взвода охранников бросила на сквер десантный отряд строителей численностью до 150 человек и за полчаса не только срезала под корень все деревья на территории приговоренного под офисную застройку участка, но и возвела высокий забор.

Блицкриг, боевая спецоперация – так окрестили резонансное начало строительства высотных элитных офисов на бульваре Пушкина не только тамошние жители, но даже робкие донецкие СМИ. Однако это, как оказалось, был еще далеко не верх вероломства и натиска. Куда более стремительный и наглый «бурелом» спустя несколько недель осуществила на проспекте Космодемьянской другая скромная фирма – ООО «Социальная перспектива».

Блицкриг: нам объявили, что началася война

Операция по ликвидации сада в «дворянском гнезде» на пересечении проспекта Космодемьянской и ул. Челюскинцев началась в два часа ночи. Потом, после того, как желанная территория уже была опоясана забором, а деревья «приказали долго жить», было смешно (сквозь слезы) читать «обязательства», которые «Социальная перспектива» якобы берет на себя перед жителями квартала. На последней странице её глянцевого цветного буклета, специально посвященного информации о начавшемся строительстве, под шапкой «Наши возможности – ваши преимущества» в первом же пункте значится: «Не проводить работы в ночное время».

- Я проснулся среди ночи от грохота и рева машин, - рассказывает Дмитрий Коробко, живущий в одной из башен райского уголка. – Сначала выглянул в окно, а затем и вышел на улицу. Работала тяжелая техника. Кто и что – никто ничего не объяснял. Когда же я стал снимать их работу на видео, охранники стали выяснять, кто я такой, и угрожать, что я не имею право на съемки без их разрешения.

Конечно, при всей изощренности современных технологий, любительская камера «Кэнон» не смогла запечатлеть всего масштаба развернувшихся прямо под жилыми домами «созидательных» работ. Но то, что запечатлелось – впечатляет. Прежде всего тот момент, что к операции по захвату земельного участка были привлечены даже рабочие трамвайно-троллейбусного депо. Именно на грузовом трамвайчике на «объект» были доставлены песок и щебень, который уложили в основание переправы через трамвайное полотно – это для того, чтобы уже чисто строительные машины и механизмы могли заезжать на стройплощадку со стороны улицы Челюскинцев, а не центральной улицы Артема.

- Зная, что строительные работы ночью в непосредственной близости от жилых домов запрещены, - говорит Коробко, - я позвонил сначала дежурному по горисполкому, затем – в райисполком. Там, естественно, никто никакой информации о развернувшихся работах не имел, а разобраться что к чему пообещали только после начала рабочего дня. Тогда я позвонил в милицию, а потом еще послал телеграмму в Киевский РОВД, и там уже пообещали немедленно разобраться с нарушителями тишины, но так никто и не приехал. А зачем, если сами же милиционеры под руководством майора организовали охрану строителей?..

Утром, когда уже рассвело, и люди из домов стали выдвигаться на работу, как либо помешать захвату придомовой территории уже было невозможно – приговоренный к смерти фруктовый сад уже был огорожен от жильцов высоким забором, вдоль забора через каждые 7-10 метров стояли бойцы частной охранной фирмы и милиция, а на руках у представителя фирмы-застройщика были все разрешительные документы на снос 56 деревьев и начало строительства.
- После настойчивых требований мне показали ордер на вырубку сада, - говорит Александр Демин, житель дома на ул. Челюскинцев. – И еще кипу разных бумаг с печатями. Все они выданы на ООО «Социальная перспектива». Что она из себя представляет – никто не знает, но поговаривают, что это фирма Рыбака.

К теме о коррупции: Рыбака видно издалека

По правилам журналисткой этики, я должен был бы воздержаться в настоящем материале от упоминания фамилии достопочтимого человека в нелицеприятном для него контексте, если не имею прямых доказательств его причастности к расследуемому скандалу. Но я этого не делаю сознательно. И скажу почему.
Во-первых, людей по фамилии Рыбак в нашей стране и в нашем городе много. Но, уверен, что никому из читателей этой публикацию и в голову не пришло, что фирма «Социальная перспектива» принадлежит моему бывшему коллеге по работе, журналисту Виталию Анатольевичу Рыбаку. И тот факт, что все дружно вспомнили о бывшем городском голове и вице-премьер-министре Владимире Васильевиче Рыбаке – это не моя вина, а его. Персональная. Потому, что земельный дерибан и строительная коррупция в Донецке расцветать пышным цветом начала именно при нем, с его подачи и с его ведома.

Заявляю об этом, отдавая себе полный отчет за возможные последствия. Потому как очень бы хотел услышать в судебном заседании пояснения Рыбака относительно заведенного им режима строжайшей засекреченности решений горсовета, горисполкома и распоряжений городского головы от простого гражданского любопытства.

А еще мне было бы интересно, каким образом у него, всю жизнь проработавшего на государственных хлебах, вдруг завелся собственный «ма-а-а-аленький» бизнес. И, конечно же, в свете последних событий, весьма занятно узнать, нет ли среди родственных ему фирм и фирмочек той самой «Социальной перспективы», которой нынешний городской голова за здорово живешь сподобился нарезать более 6 тысяч квадратных метров для строительства элитного жилого комплекса в ста метрах от улицы Артема и в трех трамвайных остановках от евростадиона «Донбасс-арена».

Кстати, на месте такого видного политического деятеля, как Владимир Рыбак, я бы уже давно выступил с законодательной инициативой о том, что любая частная фирма, будь то СКМ или «Социальное партнерство», вступающая в отношения с государственным бюджетом или претендующая на муниципальный заказ (а равно и на любое имущество государства или территориальной громады), должна публично засветить всех своих хозяев и учредителей. Так устроено законодательство во всей просвещенной Европе, и действует, в том числе, в немецком Бохуме и американском Питсбурге - городах-побратимах Донецка. А если бы антикоррупционный проект отца-основателя Партии регионов в парламенте провалили, по-дружески посоветовал бы своему преемнику на посту мэра Донецка Александру Лукьянченко реализовать демократическую процедуру явочным порядком.

Но, увы, г-н Рыбак за все годы своей мэрской, партийной, депутатской, министерской и оппозиционной деятельности палец о палец не ударил для того, чтобы сегодня жильцы домов №212 и 212а по ул. Челюскинцев на злобные инсинуации в адрес его персоны сказали решительно «Не верим!». Как раз наоборот: очень даже верят. Впрочем, как верят и слухам о причастности к дерибану в «дворянском гнезде» другого видного деятеля Партии регионов Николая Левченко и не столь заметного члена совсем незаметной в Донецке ячейки НСНУ Олега Курчина. И для этого есть основания.

Проводники и шланги «уплотнительной застройки»
и земельного дерибана

Николай Левченко – секретарь Донецкого горсовета. В сферу его должностных обязанностей и персональной ответственности входит обеспечение сохранности и доступности для граждан и общественности всех официальных документов (решений, распоряжений) городских властей. Под его же контролем находятся и вопросы проведения общественных слушаний по вопросам, непосредственно интересующих жителей города. И тот факт, что вплоть до сегодняшнего дня людям дончанам практически ничего неизвестно об уже начавшемся строительстве – на совести этого должностного лица.

- О том, что власти надумали что-то строить на территории сада-сквера рядом с нашими домами, - говорит Евгений Григорьевич Фриман, - мы догадались еще год назад, когда геодезисты стали вести здесь изыскательские работы. И мы сразу же разослали во все инстанции письма-запросы с требованием поставить нас в известность о планах властей, а также напоминанием, что всякие градостроительные проекты перед их утверждением должны выноситься на общественное обсуждение. Но никто из чиновников не ответил нам по существу нашего запроса, за исключением, пожалуй, начальника ГлавУГА Станислава Ващинского. Тот информировал, что в нашем микрорайоне «выявлена резервная территория», и строительство на ней двух многоэтажных сблокированных жилых домов не ущемит наши права на собственную придомовую территорию. Остальные же начальники сообщили, что они ничего о планах вырубки сада не знают, и хата их с краю. Мол, когда что-то будет решаться конкретно, они нас обязательно известят.

Но никто, как и принято в Донецке, о своих решениях дончан не информировал. «Громадська рада» уже второй год добивается, чтобы мэр публиковал в официальной газете горсовета «Наш дом+» полную повестку каждой намечаемой сессии, как того требует Закон о местном самоуправлении в Украине – фиг вам! Члены коалиции общественных организаций города неоднократно обращались в мэрию, чтобы все решения совета и исполкома вывешивались для всеобщего обозрения хотя бы на именном сайте городского головы Лукьянченко – нате-ка, выкусите!

И как после этого отрицать, что доблестный борец с войсками НАТО и вояками УПА в Донецке по совместительству является крышевателем земельного дерибана?!,

А что же касается «пана директора», то Олег Курчин должен нести прямую ответственность перед жителями города за то, что господа Лукьянченко, Ващинский и прочие проводят свою «уплотнительную» политику не только в ущерб интересам жителей города, но и в нарушение тех целей и задач, которые заложены в основание план-задания на разработку Генерального плана развития г. Донецка. Ведь если не директор специализированного коммунального предприятия, то ТОГДА КТО должен каждый день бить в набат о том, что сегодняшние градоначальники убивают родной город и лишают его жителей социальной перспективы?!!

Помните, я в первой части настоящей публикации привел цитату из официальной информации о разработке Генплана, которую горе-архитектор Ващинский приводит как аргумент в пользу местного земельного дерибана? Так вот: в советские времена, когда Донецк снискал европейскую известность как Город миллиона роз, манеры Станислава Леонидовича назвали бы цитатничеством и начетничеством. Ибо не ведом ему настоящий смысл (или шлангом прикидывается?) и содержание остро стоящей перед донецкими градостроителями задачи эффективного использования ценных городских земель. А всего делов-то – разуть глаза, и прочитать абзац от начала до конца:
«Вторая задача - это решение проблемы эффективного использования ценных городских земель и вынос экологически вредных производств за территорию города. Многие крупные предприятия, построенные еще в советский период, расположенные в центральных районах города, на данный момент не функционируют вообще или всего на 30% от своей первоначальной мощности. Поэтому эти территории убыточны и часто используются не по назначению. Целью генерального плана является упорядочение существующих промышленных территорий, вынос вредных производств и поиск путей рационального функционирования ценных городских земель».

Что в этом тексте непонятного? Почему вместо того, чтобы стимулировать и подталкивать застройщиков к сносу терриконов, устаревших физически и морально халабуд и бараков времен юзовской постройки, выносу за пределы территории города экологически вредных производств, нынешние градостроители методом блицкрига и бурелома стирают с земли зеленые парки, аллеи и скверы?
Ответ очевиден…

Сергей ФУРМАНЮК, газета "Громадська Правда" специально для PRO-TEST

(Окончание следует. Следите за обновлениями на сайте в течение дня)

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Центр Донецка застраивают по генплану Ахметова

ДИСК начал застройку бульвара Пушкина с варварства, или На ком креста нет?

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НАШУ СПЕЦИАЛЬНУЮ РУБРИКУ "ЗЕМЕЛЬНЫЙ ДЕРИБАН И РЕЙДЕРСТВО"

PRO-TEST

Автор:
Сообщение:
	Введите здесь результат операции