Жители Ялты требуют защитить их свободы и конституционные права на частную собственность от Виктора Кудрявцева / Публикации / PRO-TEST

От 56 человек – членов
ОСМД «Мориса Тореза 15»
ОСМД «Мориса Тореза 30»
ОСМД «Мориса Тореза 32

98654 АР Крым
г. Ялта, пос. Отрадное
ОСМД «Мориса Тореза 15

Мы – граждане Украины, просим мировое сообщество о помощи в защите наших Конституционных права на свободу на частную собственность.
В соответствии со статьей 41 Конституции Украины, всем гражданам страны гарантируется право частной собственности. Его право является суверенным и нерушимым. Статья 28 Конституции Украины предусматривает, что никто не может быть подвергнут обращению, которое принижает его достоинство. Статья 30 Конституции Украины гарантирует каждому гражданину неприкосновенность его жилья. Статья 41 Конституции Украины гарантирует, что каждый может владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Право собственности набирает силу в порядке, указанном законом. Никто не может быть противоправно лишён право собственности. Право собственности является нерушимым.
Вынужденное отчуждение объектов права частной собственности может быть применено только как исключение по мотивам общественной необходимости, на основании и в порядке, установленном законом и при условии предварительной и полной возмещённой стоимости.
Принудительное отчуждение таких объектов с полным возмещением их стоимости допускается только лишь в условиях военного или чрезвычайного положения. Кроме того, статья 47 Конституции Украины предоставляет каждому гражданину право на жильё. Государство создаёт условия, при которых каждый гражданин имеет возможность построить жильё, приобрести его в собственность, или взять в аренду.
Мы - инвалиды - 3 человека, малоимущие граждане, ветераны труда, престарелые – пенсионеры 7 человек, малолетние дети в возрасте до 5 лет – 2 человека, несовершеннолетние дети – 4 человека, студенты – 4 человека (всего 32 человека – бывшие работники ЗАО «Пансионат Прибрежный» с 1973г. проживаем в нашем жилом доме по адресу: 98654 АР Крым, г.Ялта, пос.Отрадное, ул.Мориса Тореза 15, на территории «Пансионата Прибрежный».
У нас есть все правоустанавливающие документы, полученные в соответствии с законодательством о приватизации, подтверждающие право владения нашей собственностью (квартирами): свидетельства о праве собственности, домовые книги, технические паспорта.
Мы, в течении многих лет (с начала 90х годов), на основании действующего закона Украины о передаче ведомственного жилья (общежитий), на баланс местных территориальных советов, неоднократно обращалась в разные инстанции,

в Ялтинский городской совет народных депутатов, в Массандровский поселковый совет, в Межведомственную комиссию, к администрации пансионата, наблюдательному совету акционерного общества, выступить с ходатайством к Массандровскому поселковому совету принять наш дом в коммунальную собственность.
Мы все являлись долгое время работниками пансионата им. «Мориса Тореза», который входил в свою очередь в объединение «Укрпрофздравница».
В 1994г. застройщиками пансионата: АМО «ЗИЛ» г.Москва, «Позитрон» г.Ленинград, ОАО АНтК им.Антонова г.Киев, ОАО «Запорожогнеупор» г.Запорожье, ОАО «Запорожский алюминиевый комбинат» г.Запорожье, Профсоюзы Украины, в лице «Укрпрофздравницы» было принято решение о ликвидации предприятия и создании на базе старого предприятия нового акционерного общества.
Предприятие было ликвидировано и создано новое, форма собственности изменена. Согласно документам, правопреемником старого предприятия был коллектив и каждый работник предприятия стал акционером, потому что владел акциями. Однако, на деле акций так и никто никогда не увидел и дивидендов не получил. Они «растворились в воздухе». Каждый из акционеров вошёл в состав общества своим имуществом. Наше общежитие -(объект соцкультбыта) – в нарушение всех законов - также было внесено «Укрпрофздравницей» в уставной фонд, жильцам об этом ничего не сообщили.
Однако, пойдя на наши настойчивые и многократные обращения, акционеры пансионата решили на заседании правления акционерного общества выступить с ходатайством к местным властям, согласно протоколу № 10 от 05.11.1996г, о переводе нашего дома в категорию жилого, и поручили генеральному директору пансионата «Прибрежный» подготовить необходимые документы для регистрации дома в местных органах власти.
Это заняло много времени но, как итог, мы получили все документы-
1. Заключение СЭС и МЧС о том, что наш дом соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и является пригодным для проживания.
2. Подготовили и получили технические паспорта БТИ.
3. Оформили и сдали документы в МВК.
4. На основании заключения МВК, Ялтинским городским советом было принято решение о пригодности дома для проживания.
5. На основании решении Массандровского поселкового совета - получили свидетельства о праве собственности.
Каждый житель нашего дома № 15 на основании Свидетельства о праве собственности, является собственником своей квартиры, мы своевременно оплачиваем коммунальные платежи.
Нами был создан ОСМД.
С 2004 года, в состав акционеров пансионата «Прибрежный» вошёл Сухоруков Игорь Геннадьевич, который, став акционером ЗАО «Пансионат Прибрежный», он переключил свою деятельность на разбазаривание государственного имущества, бесконтрольного строительство и незаконной передачи земли в пользование третьим лицам.
Пансионат «Прибрежный», при наличии жилых построек не принадлежащих пансионату, получил в аренду земли бывшего пансионата им.Мориса Тореза, без согласия собственников имущества находящегося на этих землях. Кроме земель под жилыми постройками пансионат «Прибрежный» получал в пользование землю в заповедных зонах на оползневых участках, для организации их содержания, а на самом деле для строительства различных объектов под продажу. Объекты строились, и строятся с нарушением всех строительных норм и правил, без проектов и генеральных планов застройки (как пример - гостиница Эдинбург Тауэр в Ялте).
По имеющейся у нас информации с 2004 года под надзором Генеральной прокуратуры расследовалось больше четырех дел против руководителей, акционеров и связанных лиц ВАТ «Прибрежный» и каким-то «непонятным» образом вслед за Сухоруковым И.Г., акционером стал заместитель Генерального прокурора Украины Виктор Кудрявцев и уже вместе, как компаньоны, они пытаются привлекать новых инвесторов, но не для развития пансионата, а для его незаконной приватизации и сноса под застройку многоэтажными жилыми домами и виллами на продажу, обманывая новых собственников, что земля выделена для застройки, что есть все разрешительные документы и т.п. - потом, каждый раз выяснялось, всё было наоборот.
Через короткое время новые акционеры убеждались, что на территории пансионата строить невозможно, т.к.-
1. Строительство в прибрежной 100 метровой зоне незаконно;
2. Пансионат расположен на территории парка - памятника, что, в свою очередь, подтверждается документами, (хотя он не вынесен в натуру, т.е. фактически не определены границы парка, что даёт волю для «строительной фантазии»);

3. ЗАО «Пансионат Прибрежный» находится на оползневой зоне,
двойной язык оползня, при любой дополнительной нагрузке (высотном строительстве) может в любой момент «сползти» со всеми постройками в море;
4. Не хватает мощностей электросетей и водовода (они рассчитаны только на существующее потребление);
5. Наличие на территории частного сектора – мешают простые люди, проживающие десятилетиями на этой земле, имеющие все законные документы, свидетельства о праве собственности .
Увеличение застройки ведёт к давлению на оползень, который в любой момент может активизироваться. А ведь уже трижды, каждым новым акционером, проведены изыскательские работы, доказывающие невозможность нового строительства. И каждый из инвесторов, убедившись в том, что строить на территории пансионата «Прибрежный» не только не законно, но и невозможно и опасно, выходили из состава акционеров, не поддерживая эту «авантюру чистейшей воды».
Несколько лет назад заместитель Генерального Прокурора Украины Виктор Кудрявцев решил сам полноценно распоряжаться Акционерным обществом «Пансионат Прибрежный» и устранил от владения акциями Сухорукова Игоря Геннадьевича, бывшего партнёра. Он оформил акции пансионата на отца своей жены, (тестя), Кононенко, являющегося физическим лицом. (Это легко проверить, посмотрев реестр основных держателей акций ЗАО «Пансионат Прибрежный»).
Однако на данный момент состав акционерного общества г-ном Кудрявцевым был снова «перетасован» появились новые фамилии в правлении - но за всем стоит именно ОН, так как оставил за собой землю и незавершённое строительтсво на территории для того, чтобы активно заниматься застройкой вилл для продажи. Для вида - внешние факторы существования пансионата пока сохраняются, но стройка нарастает.
На сегодняшний момент территорию некогда цветущего пансионата с прекрасным старинным, дореволюционным парком превращают в строительную площадку. Сносятся старые деревья.
В 2010 году ЗАО «Пансионат Прибрежный» превращён в ЧАО «Пансионат «Прибрежный».
Началось медленное уничтожение пансионата и травля владельцев недвижимости, которые имеют жилье в собственности.
Юристы г-на Кудрявцева искали зацепки, чтобы отменить наше право собственности и провести реприватизацию, сделать нас снова зависимыми от своей воли, предоставить сомнительного качества ведомственное, опять же жильё и выселить нас на 101 километр, так как мы (12 семей - в большинстве одинокие женщины с малолетними детьми, пенсионеры и инвалиды) оказались на их пути и являемся «досадным недоразумением» для их планов.
Его любимый и отработанный приём - в телефонном режиме, нигде не «светясь», через силовые структуры, давать напрямую указания региональным прокуратурам, в т.ч. ялтинской прокуратуре.
Чего стоит борьба Кудрявцева с собственниками апартаментов «Сон у моря», строительство которого началось еще за долго до ликвидации пансионата им.Мориса Тореза и при наличии разрешительных документов на строительство. Рядом с указанным корпусом Кудрявцев построил свой семиэтажный корпус без разрешительных документов под одноименным названием «Сон у моря» и, несмотря на предписания органа местного самоуправления по благоустройству, пансионат выставил его на продажу, а это еще не один десяток обманутых людей.
Будет ли предел всему этому беззаконию, человеческой алчности и нарушениям конституционных прав простых граждан.
Ужасает весь размах судейского «беспредела» при участии пансионата «Прибрежный» и его хозяина, когда просуживаются вопросы выгодные для пансионата по всем судебным инстанциям, с пугающими нарушениями законодательства, а потом эти решения применяться в спорах против физических лиц, не участвующих в этих просуженных спорах.
Складывается впечатление, что законы действуют только для простых людей, для таких как Кудрявцев их не существует, что в Украине и в том числе и в АР Крым нет прокуратуры и правоохранительных органов, нет никаких контролирующих органов, которые могут прекратить массовые застройки и судейский беспредел на территории пансионата «Прибрежный».
Куда может жаловаться простой человек, когда государство поощряет тотальную коррупцию, беззаконие и безнаказанность?
Недавно, теперь уже бывшим заместителем прокурора г.Ялты, старшим советником юстиции Геращенко О.Б., был направлен протест о том, что предыдущий генеральный директор пансионата, якобы, нанёс урон акционерному обществу, допустив приватизацию жилья.
Уровень теоретических знаний прокурорских работников ни чем не отличается от их практических навыков.
И почему-то никого из работников прокуратуры не заинтересовало, каким образом пансионат «Прибрежный» получил в собственность государственное имущество, которым на правах пользования а не собственности владели Федерация профсоюзов Украины в лице ЗАО «Укрпрофздравница», хотя решения Верховного Суда Украины и Хозяйственного суда г. Киева подтверждают, что всё имущество переданное некогда Министерством Здравоохранения Украины профсоюзам, является по сути госимуществом и распоряжаться им может только Фонд Госимущества Украины. Почему не выполнены условия Закона Украины «О приватизации государственного имущества» и имущество пансионата им. Мориса Тореза после ликвидации не передано в коммунальную собственность, а передано с баланса «Укрпрофздравницы» на баланс Совместного российско-украинского предприятия пансионат «Прибрежный» при смене формы собственности.

В ТЕМУ:

Инвалиды просят Виктора Януковича услышать их и не продавать госсанатории частникам

Но зато пансионат «Прибрежный» имеет массу судебных решений, в которых судьи как зачарованные копируют один и тот же абзац, подготовленный «Прибрежным». Согласно указанным решением, ПАТ «Пансионат «Прибрежный» является единственным правопреемником пансионата им. Мориса Тореза (хотя имеющиеся документы на базе которых создавался данный пансионат свидетельствуют, что правопреемником является коллектив) и не один судья не истребовал все документы и естественно не изучил законности вопроса о полномочиях органа, не имеющего права распоряжаться государственным имуществом, передавать это имущество на баланс коммерческому предприятию (не государственной структуре) по акту приема – передачи.
И на каком основании после этого коммерческому предприятию направляется документы (акт приема-передачи) государственного имущества и письмо в местные органы самоуправления с перечнем указанного имущества и как следствие получение на него свидетельств о праве собственности?
О чем это говорит? О том, что мы живем в страшное время, что у нас нет будущего, будущего нет и у наших детей, поскольку оставить им нечего, обеспечить их будущее мы не можем, поскольку это будущее принадлежит таким «деятелям» как Кудрявцев, Сухоруков и иже с ними.
Наши обращения к экс-Президенту Украины Ющенко В. не принесло необходимых результатов.
На данный момент мы обратились к действующему Президенту Украины В.Ф.Януковичу.
Однако бюрократическая машина работает безукоризненно. Либо наше «пустяшное» дело не удостоило внимания нашего Президента - Гаранта Конституции и наших гражданских прав, так как мы получили ответ от клерка Аппарата Президента Украины, что мы обратились не по адресу и Президент не занимается этими делами, либо усердные подчинённые не беспокоят нашего Президента такими «пустяками».
Наше обращение в прессу Кудрявцева не остановило.
Прокуратура гордо стоит на защите «угнетенных» собственников пансионата «Прибрежный».
Вопрос, почему прокуратуру г.Ялты стала интересовать законность приватизации жилья простыми людьми, живущими в своих квартирах десятки лет??? , а не «приватизация» пансионатом «Прибрежным» государственного имущества.
Ответ прост - потому, что этот пансионат полностью принадлежит, через подставных лиц, бывшему заместителю Генерального прокурора Украины г-ну Кудрявцеву.
Почему прокуратура не заявила протест и не заинтересовалась строительством коттеджа брата бывшего Президента Украины Петра Андреевича Ющенко на территории ЗАО «Пансионат Прибрежный.
Почему прокуратуру не заинтересовал факт в течении нескольких лет незаконного строительства на берегу моря многоэтажных сооружений – 3х вилл со множеством квартир. Четырёхэтажный дом, многоэтажная постройка без документов, коттедж при въезде? Почему?
И на данный момент активно ведётся строительство.
А вот нас, жильцов нашего дома, разбив по группам, вызывают в суд, назвав ответчиками по делу о незаконности приватизации нашего жилья.
У нас нет возможности убедить суд так, как умеет «убеждать» в своей «правоте» г-н Кудрявцев В.
Мы всячески пытались достучаться до их совести. Предлагали сесть за стол переговоров, не идти в суд, а придти к мировому соглашению и по сложившимся на данный момент ценам на недвижимость в г. Ялте, договориться.
Председателем наблюдательного совета ЧАО «Пансионат «Прибрежный» Мельниченко Ириной Александровной при нашей единственной встрече, было жёстко сказано: - либо мы ( т.е. хозяева) - «ломаем» ваше право собственности и тогда мы будем делать то, что хотим с вами, либо вы берёте по 1000 долларов за Ваш кв. метр и убираетесь с территории. Некоторые семьи с малолетними детьми имеют общую жилую площадь – 18 метров. Умножив на 1000 долларов, можно представить, что можно сейчас купить, разве что развалюху.
Хотя по поступившим в последствии сведениям, Мельниченко И.А., проявляя особое рвение перед своим шефом, ведя для проформы переговоры с нами о том, что бы мы уступили то место на котором живём десятки лет, дала команду своим юристам тащить нас в суду, подготовив предварительно иски на всех без исключения, включая малолетних детей (от 3х до 11ти лет) таких у нас 7 человек. Всех привлекли как ответчиков. Каков стыд, или отсутствие оного.
О соблюдении законности речь не идёт. Возникает вопрос о том, что времена жизни «по понятиям» не прошли.
Мы уже не задаёмся вопросом, как бывшее должностное лицо такого ранга, как заместитель Генерального Прокурора Украины, человек, который должен соблюдать законность, на свою зарплату государственного служащего- стал владельцем пансионата, цена которого по рыночной оценке составляет сотни миллионов гривен?
Неужели в нашей демократической стране Украине нет закона!? И мы, с малолетними детьми, инвалиды, многодетные вдовы и пенсионеры - окажемся перед лицом произвола!! И Конституция Украины, которая одним даёт право на собственность, для нас окажется пустым звуком!!!
Почему наши бывшие блюстители закона так поступают, - им что, закон не писан!!! Мы в отчаянии!!! Почему не соблюдается Конституция Украины? Гражданский кодекс?
Нас ВОЛНУЕТ наша судьба!!!
Мы хотим жить и воспитывать в спокойной обстановке наших детей.
Мы просим защитить нас!!! Мы не сможем бороться в суде за нашу честь и право - у нас попросту нет на это средств и сил.
Мы выражаем сомнение о наличии в нашей стране право на свободу и частную собственность. Нам отступать некуда. Если наша страна хочет вступить в цивилизованное европейское сообщество, то народ, жители нашей страны, должны быть уверены в своей безопасности и соблюдения законности на территории государства, в котором они проживают.
Мы оставляем за собой право обратиться к мировому сообществу и правозащитным организациям своей страны и Европы.

Список проживающих в наших домах:

1.ОСМД «Мориса Тореза 15», указан год с какого проживает собственник в квартире

• Дементьева А.Г.2 чел.1979г.
• Бондаренко В.Н.4 чел. в т.ч малолетний ребёнок c 1981г.
• Зорова В.И.Вдова + 3е детей 4 чел.c 1977г.
• Зеленко М.Н.3 чел.c1985г.                                                   • Грицына А.Г.4 чел. в т.ч малолетний ребёнок c 1986г.
• Шевченко В.В.2 чел.c 1973г.
• Евтушенко В.В. 6 чел. в т.ч. 2 малолетних ребёнка c 1986г.
• Воронина-Горовых Т.М 2 чел. c 1990г.
• Шахматова Т.М. 3 чел. c 1977г.
• Музашвили М.К. 1 инвалид пенсионер c 1975г.
• Дяконова Л.В. 3 чел. в т.ч малолетний ребёнок c 1982г.

Итого 33 человека

2.ОСМД «Мориса Тореза 30», ОСМД «Мориса Тореза 32»

•   Назаренко А.Г. 2чел.1989 г.
• Радаев Ю.С. 5 чел в т.ч. 1 малолетний ребёнок с 1978г.
• Панченко И.В. 1 чел                                                           • Кирияк К.В. 1 чел. с 1978 г.
• Козар П.В. 2 чел с 1969г.                                                        • Галяс В.И. 3 чел с 1986г.                                                        • Усеинова Г.Э. 2 чел в т.ч. малолетний ребёнок с 1995г.
• Сидорук Н.В. 4 чел с 1986г.
• Веремьев Г.Е. 3 чел с 1985г.
                       Всего 23 человека

PRO-TEST