17.12.2007 Центр Донецка застраивают по генплану Ахметова

Вопреки мажорным заверениям местной власти и ее друзей-застройщиков о достижении компромисса с населением, будущие соседи никак не желают мириться с уже запроектированными офисными монстрами, которые компании ДИСК и “Восточно-украинская лизинговая” намерены возвести в начале “донецкого Арбата”.. Под лозунгом: “Бульвар Пушкина – сердце города, не позволим его вырезать” жители пяти домов, дерзнувшие противостоять интересам большого капитала, нанимают юристов, придумывают оригинальные ходы и даже радуются первым успехам. Хотя, мало кто поставит на победу громады, когда речь идет о дерибане такого жирного куска земли.

Райсуд запретил “вырезать сердце города”

Определением от 7 декабря судья Ворошиловского райсуда Геннадий Мищенко запретил органам местной власти, застройщику “ДИСК” и другим - управлениям, отделам, структурным подразделениям - предпринимать какие-либо действия по подготовке строительства и вырубке деревьев на территории квартала, ограниченного улицей Артема, пр. Маяковского, пр. 25-летия РККА и бульваром Пушкина.

Таким образом удовлетворено ходатайство жителей квартала, которые обжаловали решение донецкого горисполкома от 28 ноября “О сносе зеленых насаждений и количестве 70 деревьев и 3 кустарников для подготовки строительной площадки административного строения на пересечении б. Пушкина и пр. Маяковского”. В обеспечение своих исков граждане просили приостановить полномочия органов власти по “бульварному” вопросу. И суд пошел на встречу: пока идет судебное разбирательство, никакие работы в этом месте производиться не будут. А то ведь знаете, как у нас бывает: строительство ведется на всех парах, а вопрос о придании ему законности годами разрешается в разных органах…

Большой капитал защищался “брутально” и “криминально”

Напомним предысторию: в начале бульвара Пушкина намечена постройка трех центров с подземными паркингами и автостоянками. Очевидно, чтобы соблюсти видимость прозрачности, “сверху” решили провести общественные слушания по этому вопросу. Попыток “договориться с народом” было две, и обе, какие-то странные...

Выкупив всего-лишь эту котельную подставная (как почему-то уверены
жильцы) компания под вывеской ООО «Восточно-украинская лизинговая компания»
надеется возвести офисный центр впятеро больший по площади самой котельной и
втрое больше площади дома, к которому расположится впритирку. Данный объект
способен всей своей масcой "задавить", а, может, и разрушить дома-соседи старой жилой застройки.

- Перед началом общественных слушаний, которые состоялись в доме быта “Кальмиус” 24 октября, неизвестные мордовороты рвались в зал и пытались занять места президиуме. - вспоминает Нинель Павловна Томаркина из дома № 5, которая была секретарем и вела протокол. - За запрещение строительства тогда высказались все присутствовавшие на собрании жильцы - 89 человек. А в пользу строителей были только их собственные голоса и голоса неизвестных персон спортивной внешности. И на первых слушаниях застройщик диктовал нам свою волю довольно брутально, но 29 октября – на втором “слушании” лица их группы поддержки имели откровенно криминальный и устрашающий характер.

Недовольные жильцами организаторы объявили проигранные ими "переговоры" сорванными

- На эти слушания приехал гендиректор фирмы “ДИСК” Сергей Квач, представители Ворошиловского райсовета и горсовета. Были уже заготовлены “единогласные” протоколы, но мы составили список по паспортам и не позволили левым людям проголосовать как им надо. - говорит житель дома № 5 Василий Тарасенко.. -  Видя, что ничего не получается, они уехали, сказав журналистам, что “компромисс потонул в сварах”, а на самом деле мы помешали попытке “порешать” как они привыкли.

- Протокол первых общественных слушаний лично я зарегистрировал в Ворошиловском райисполкоме, - продолжает Николай Николаевич Сидоренко, житель дома № 3 по б. Пушкина, - А через три дня в сквер рядом с нами приехали представители фирмы “ДИСК” с какими-то “толстолобиками” (охранная структура в черной форме) и громкоговорителями. Особенно усердствовал некто Хряков.

По информации PRO-TEST-а, сторону ДИСКа (Донбасская инвестиционно-строительная компания, в числе учредителей которой ООО “СКМ Сервис”, входящее в группу СКМ Рината Ахметова) активно отстаивал Александр Хряков - лидер союза предпринимателей и ремесленников.

- Этот Хряков запомнился тем, что у него одни предлоги были цензурными. Хотелось  помыть человеку рот с мылом. – удивляется “лидеру” Василий Тарасенко.

- О вторых якобы слушаниях жильцов вообще никто не предупредил, мы узнали о них по своим каналам, и пришли посмотреть – что за новые фокусы они выкинут. – говорит Николай Сидоренко. - Создалось впечатление, что хотели провести все тайно и проголосовать от нашего имени. И, видимо, так и сделали, потому что на наши гневные обращения мы получили ответ от Н. Н. Хохловой, председателя Ворошиловского райсовета, из которого узнали, что на общественных слушаниях высказали дружное “одобрямс” идее застройки!

Народ придумал ход - застолбить землю крестом и камнем, защитить
святой водой. Напротив дома № 1 по б. Пушкина жильцы желают возвести
мемориал памяти жертвам репрессий и фашизма, а напротив дома № 7 на б.
Пушкина - церквушку. А пока прохожих удивляет этот крест на месте, как они
надеются, будущего храма, а не офисного монстра.

- На газоне заблокировать присутствие левых людей просто невозможно и там они, наверное, состряпали что хотели. - предполагает Василий Тарасенко.

То, что без махинаций здесь не обошлось, ни у кого из местных жителей сомнений не вызывает. А после того как на одной из пресс-конференций в ноябре Александр Лукьянченко заявил, что никаких недовольных писем от граждан не получал и о протоколе с неприятным для ДИСКа результатом слышит впервые, народ пришел к выводу, что мэр прикрывает хитрые схемы.

Так, жителей дома № 64 по ул. Артема тревожит, что в градостроительном обосновании для размещения третьего офис-центра – внутри двора, на месте выкупленной ООО “Восточно-украинская лизинговая компания” старой котельной – часть их дома сначала переименовали в 64-б, а затем обозвали словом “общежитие”. На это начальник главного управления градостроительства и архитектуры Станислав Ващинский отвечает: “Обвинения в фальсификации необоснованны и грубы, так как термин “общежитие” в разработанном обосновании является всего-навсего опечаткой”. Однако, жильцы в случайность подобных опечаток отказываются верить.

- Задача  выглядит так: безболезненно забрать придомовую территорию, - считает Станислав Топалов из дома № 64, - Да и пристраиваться к общежитию легче, чем к жилому дому. Начали с того, что спроектировали семь этажей, потом сделают дополнения к проекту и утвердят все тридцать. В итоге появится небоскреб.

Судя по проектному чертежу, которым разжились жильцы, офисная многоэтажка, которую хотят построить на месте котельной, впятеро превзойдет ее по площади. И будет втрое или даже вчетверо больше площади строения, к которому “притрется”.

В ожидании террористического акта и экокатастрофы

В одном из “не дошедших” к городскому голове писем жители сравнили происходящее с подготовкой террористического акта. Не скупясь на эпитеты, там же предупредили о грядущей катастрофе: “Если говорить о стабильности, к которой так стремятся ваши соратники, то в Донецке стабильное катастрофическое экологическое состояние – этого вы достигли и всемерно поддерживаете”.

Николай Сидоренко с радостью демонстрирует постановление судьи Геннадия
Мищенко - это первая юридическая победа жителей бульвара. Они весьма
рассчитывают, что не последняя. Во многом спасение бульвара Пушкина зависит
от того - поддержим ли мы с вами, все дончане, неравнодушные к судьбе
города, тех, кто сегодня пытается противостоять хищным замыслам бандитов и
крупного капитала

- Не имеющие монолитного фундамента здания довоенной постройки –минимум дом № 64 по Артема и наш, пятый – объясняет Светлана Точеная из дома № 5. - не переживут масштабной стройки! Дом № 64-й и без того имеет трещины в несущих стенах. На площадке видны подвижки грунта.

- Может, в их замыслах - разрушить полностью квартал, очистить площадь под офисы для новых украинцев? - продолжает эту мысль Алла Ивановна Хоменко из дома № 5. – Под нашими домами находится бомбоубежище. Вход в него в свое время засыпали по особому распоряжению правительства несколькими вагонами щебня - так разрушение дома № 64 удалось приостановить. Но на нем до сих пор сохранились “маяки” (отметки о трещинах).

- Все разрушить, а потом отселить оставшихся в живых жильцов за счет государственного бюджета и захватить участок под застройку. Согласитесь, это дешевле, чем выкупить квартиры у жителей. - предполагает жительница дома № 62 по ул. Артема Чагир Татьяна Савельевна.

Граждане хотят напомнить мэру, что старая Юзовка находится в защитно-санитарной зоне ДМЗ. По некоторым оценкам эта зона распространяется на весь центральный район Донецка. Недавно жители взбунтовавшегося квартала собрали черный порошок со своих окон и отправили на исследование. Оказалось, в пыли содержится количество меди и цинка во много превышающее предельно допустимые концентрации.

- Видел ли мэр какого цвета наш горисполком? Он весь в следах азотной кислоты, которую выбрасывает ДМЗ. – говорит эколог Станислав Топалов. -  Разрешения на выбросы вредных веществ дает областное управление экологии. Думаю, за крупное вознаграждение. И само же это областное управление экологии через свою экологическую инспекцию осуществляет контроль. Санстанция лишена возможности текущего контроля. А ДМЗ сейчас вышло на такую производительность, какой не было в СССР. То есть и выбросы увеличились. В этих условиях каждое дерево имеет особую ценность

Растения, уже приговоренные к уничтожению, граждане бульвара сейчас бережно обвязали лентами...

- Наши старые деревья растут намного лучше чахлых молодых насаждений. Их хорошее состояние подтвердили специалисты донецкого Ботанического сада НАНУ.  – рассказывает Станислав Топалов. - За долгие годы эти живые организмы приспособились к существованию на запредельно загрязненной тяжелыми металлами почве. При такой экологической ситуации как можно убрать гектар зеленых насаждений и травяного покрова, заменить чернозем плиткой? Уже сегодня кислород уничтожают выбросы от 80 автомобилей жильцов и работников существующих офисов, а будет 500 - 700 машин! Наши дети будут выходить из подъездов и сразу под колеса? А мы-то все здесь считаем: бульвар Пушкина должен стать пешеходным…

Землю, сданную в аренду “ДИСКУ”, защитили святой водой

В последнее время застройщики ослабили нажим и перешли к гибкой политике индивидуального подхода. Например, секретаря инициативной группы Н. П. Томаркину соблазняют обещанием заменить стеклопакеты (“взятка” для пенсионерки не малая). Бизнесмену Н. Н. Сидоренко сулят улучшение жилищных условий. А Станислав Топалов уверяет, что ему угрожают: “Представитель ГАСКа сказал работникам того предприятия, где мы арендуем помещение: Топалову отобьют голову”. Начальница ЖЭКА по-своему “работает с людьми”: “Отремонтируют подъезды, поставят козырьки, чего вам еще надо?”

8 декабря эти несговорчивые воздвигли на месте одной из предполагаемых строек – памятный камень (хотят построить мемориал жертвам фашизма и репрессий), а на месте второй – крест (там они видят церквушку).

- Мы полагали, что здесь вообще ничего нельзя строить, учитывая историческую, архитектурную и культурную значимость этой части города, но коль уж так - есть идея получше! - говорит Николай Сидоренко. -  У меня  была встреча с владыкой Владимиром в Киеве, и Владимир благословил строительство храма. Мы пока освятили землю, которую исполком сдал в аренду “ДИСКУ” (по нашей информации им выделили в аренду 0, 31 га и 0, 32 га).

Застройка без царя в голове и ее печальные плоды – не раз становились темой наших публикаций. Если говорить о бульваре Пушкина, то достаточно заглянуть во двор возле дома № 18 и дома № 20 – его много лет занимает огороженная свалка вокруг бывшей котельной, тоже проданной одному из особо приближенных к мэрии застройщиков. Центральная часть бульвара превратилась в вагон-ресторан, а движение на нем уже не менее оживленное, чем на деловой магистрали – улице Артема.

Архитектор Светлана Точеная сравнивает застройку старых кварталов с выдергиванием седых волос ради того, чтобы напялить парик.

- Вот были на улице Постышева два домика начала прошлого века - памятники архитектуры в стиле модерн. – напоминает Точеная. - Один из них сравняли с землей и возводят торговый центр. Чтобы получить разрешение, они предъявили документ, что этот дом не памятник архитектуры, а памятник истории. Значит, памятники истории сносить можно? Так наш город никогда не приобретет своего исторического лица, если старенькие здания вместо реставрации будут заменять современными металлоконструкциями. Арбат ведь тоже застраивался изначально не памятниками, а рядовыми зданиями того периода. А сейчас туда едут толпы туристов и город зарабатывает на своей архитектуре. В нашем квартале тоже есть интересные здания – например, бывший Дом пионеров, памятник архитектуры (дом № 60 по ул. Артема), да и другие – вместе формируют ансамбль, который не терпит вторжения.

Коллега Светланы, ученый Александр Пешехонов объясняет процессы в современном строительстве очень просто:

- Нет такого преступления, на какое не пошел бы архитектор, если ему светит 300 процентов прибыли. Сейчас осваиваются ценные районы, земля стоит дорого, и если подходить из чисто меркантильных интересов разместить там можно все, что угодно, а вот с точки зрения эстетики такой подход есть преступление… Проектировщик, который трудился над этими проектами, видит город в пределах собственной площадки проектирования. Все потому, что нет у нас генплана застройки города, а в управлении архитектуры сидят люди не самостоятельные в  своих решениях, зависимые от горисполкома…

Жители всего бульвара Пушкина, а не только упомянутого квартала (в котором, кстати, живет немало видных деятелей науки и культуры) категорически возражают против любой дополнительной застройки. В особенности - против административных многоэтажек из алюминия и бетона и создания паркингов, отнимающих дворы и газоны. Рано или поздно с этим мнением придется считаться. И тем, кого мы выбираем - депутатам, и тем, кого выбирают за нас – застройщикам. Последние привыкли “решать вопросы” кулуарно, а не в “полевых условиях” – нос к носу с громадой. Той самой - с думой о которой, по идее, должен засыпать и просыпаться наш мэр.

Лана НЕДЕТСКАЯ, специально для PRO-TEST  Фото автора

По теме найдено:

Общественные слушания как ДИСКотека для донецкого мэра Лукьянченко

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НАШУ СПЕЦИАЛЬНУЮ РУБРИКУ "ЗЕМЕЛЬНЫЙ ДЕРИБАН И РЕЙДЕРСТВО"

PRO-TEST

Автор:
Сообщение:
	Введите здесь результат операции